Belgie, Bosvenstraat 98, Weelde

Entree met ruime overkapping en verlichting. Entree gang voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming , een kelderkast, een toilet met hangtoilet en vloerverwarming, garderobe, toegang tot woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime woonkamer met zitgedeelten en eetgedeelte, geheel voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming. Vensterbanken van marmer. De verlichting van de woonkamer is onderverdeeld in 4 groepen, te dimmen met en evt. app op telefoon. Alle elektrische rolluiken van de bg  kunnen op vooraf ingestelde tijd open en sluiten, evt. ook via app op een telefoon.
De woonkamer heeft mogelijkheid tot het aansluiten van een openhaard.

Aansluitend de woonkamer. keuken die voorzien is van een massief kersenhouten keukeninrichting in hoekopstelling met een granieten werkblad en de volgende apparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast incl. vriesvak en een combi-oven, alle apparatuur is van Siemens M Systeem.
Een 1- 1/2 wasbak incl.  Schrader / voedselvermaler  om voedsel via riool weg te krijgen. (Evt. ter overname). Keuken is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over sfeerverlichting.

Vanuit de keuken en of garage komt u uit op een ruim terras van keramische tegels. En in een prachtig aangelegde tuin. Achter de tuin is een grote speelweide met groot voetbalveld en speeltuin.

Een garage van ca. 24 m2 met een elc. garagedeur, een werkbank met opberglades e.d. Een tweede los aanrecht / werkbank, en de opstelling van de HR cv-combi ketel. Voldoende stopcontacten (totaal 7 punten & 5 lucht) en lucht aansluitingen tbv pneumatiek . 

1e Verdieping: Overloop,met toegang tot 2 slaapkamers en een ruime badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1: ca 3.10 m x 2.70 m is thans in gebruik als kantoortje, voorzien van kersenhouten laminaat, Vensterbanken van marmer en elektrische rolluik.

Slaapkamer 2: van ca. 3.50 m. x .4.20 m met aansluitend een grote inloopkast. Grote slaapkamer is voorzien van airco.
Twee elektrische rolluiken,  marmeren vensterbanken, dimbare verlichting.

Inloopkast van ca. 2.70 m x 3.20 m waarbij aan beide zijde van de ruimte, over de volledige lengte opmaat gemaakte kastruimte gesitueerd is. Met elektrisch te bedienen rolluik.

Een volledig keramisch betegelde luxe badkamer die voorzien is van: ruime inloop-douche met hardglazen deur, ligbad, dubbele wastafel met spiegel verwarming en een hangtoilet. Voorzien van een ingebouwde radio /cd speler met afstandsbediening en speakers in het plafond. De badkamer is vorzien van vloerverwarming, een designradiator en sfeerverlichting.

Zolderverdieping is toegangkelijk middels een vaste trap. Een volledig afgewerkte voorzolder 6.10 m x 3.20 m met een wasmachineaansluiting en droger.

Slaapkamer 3: zolderkamer ca. 5.00 m x 3.00 m , voorzien van kersenlaminaat, grote velux raam en een ruime afgewerkte berging aan beide kanten van de ruimte.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1970, ca. 10 jaar geleden volledig luxe gerenoveerd. Houten ramen met op dubbele beglazing HR++ op bg, en enkele beglazing op de verdieping. Ramen zijn alle voorzien van elektrische geïsoleerde rolluiken.

Woning is voorzien van een camerasysteem en losse server, (ter overname). De woning beschikt over een domotica systeem, waarbij verlichting, rolluiken echtelijk alles wat elektrisch te bedienen is. Automatisch of met een afstandsbediening dan wel een app op uw telefoon.. 

Perceelsoppervlakte ca. 387 m2. Grote oprit naast de woning.
Kadastraal inkomen bedraagt   € 572,-- euro (klein beschrijf mogelijk).
Inhoud woning bedraagt ca. 510 m3.