Goudenregenstraat 6, Eindhoven

GOUDENREGENSTRAAT 6

Sfeervolle, instap klaar geheel gemoderniseerde (in 2020)  jaren 30 woning met behoud van authentieke elementen. Sfeervolle woonkamer met een erker aan de voorzijde van de woning, moderne  keuken van alle gemakken voorzien, zeer ruime badkamer, drie slaapkamers en een dakkapel over de gehele breedte van de zolder. Ook beschikt de woning over een dubbele garage.

De woning is gelegen in het stadsdeel ”Stratum” in een gezellige sfeervolle straat en nabij diverse uitvalswegen. Alle voorzieningen zoals scholen, sportvelden en het vernieuwde winkelcentrum aan de Heezenweg Boulevard- Zuid en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig. Op fietsafstand van het  stadscentrum van Eindhoven.

INDELING:

Entree, lichte hal met een laminaatvloer , garderobe, toilet, verdiepte kelderkast, deur naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet: Deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Via de hal komt U in een lichte woonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle erker. De muren en plafond zijn van strak stuukwerk voorzien en op de grond ligt een mooie laminaatvloer. De nieuwe moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Keuken: De keuken (2020) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geplaatst in een  wandopstelling. De keukeninrichting is voorzien van een koelkast, 5-pits gaskookplaat, inclusief wok-brander (aansluiting inductie aanwezig), afzuigkap, rvs spoelbak, combi-oven, vaatwasser en ruime praktische laden. In de keuken is een groot raam aanwezig. Dit zorgt ervoor dat u ook in de keuken van een fijne natuurlijke lichtinval kunt genieten.

Achter de keuken is een ruimte met raam (natuurlijke ventilatie) aanwezig. Deze ruimte is prima als wasruimte te gebruiken.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot de badkamer, de slaapkamer, hal, tweede slaapkamer en trap naar de zolder. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een keurige lichte laminaatvloer en glad gestuukt wand- en plafondafwerking.  

Slaapkamers: Een slaapkamer ligt aan de achterzijde en een aan de voorzijde van de woning. Op beiden kamers zijn de muren en het plafond strak gestuukt en  ligt er op de vloer laminaat. De ramen maken deze ruimtes heerlijk ligt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tuindeuren met toegang tot het balkonnetje. 

Badkamer: Zeer ruime badkamer in de kleurstelling antraciet  en wit deels betegeld, deels gestuukt .De badkamer heeft een ruime inloopdouche met dubbele douchekop, zwevend toilet, wastafel met onderkast en een designradiator. Vanuit de badkamer kunt u via een deur bij het dakterras komen.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap naar de tweede verdieping komt u op de derde slaapkamer. Deze is ruim van opzet en heeft een dakkapel over de gehele breedte van de woning en een velux dakraam. Dit zorgt voor een fijne lichte ruimte. De orginele balken zijn goed zichtbaar, wat deze ruimte karakter geeft. De muren en het plafond zijn van glad stuukwerk voorzien en op de grond ligt een laminaatvloer die in heel de woning terug te vinden is.

Tuin: De gezellige stadstuin is voorzien van een  plantenborder en terras. Deze is zowel via de  tuindeur in de woonkamer en de deur in de keuken bereikbaar. Achter in de tuin staat een dubbele garage, die tevens vanuit het garageplein via een afsluitbaar hek is te bereiken. (alleen toegankelijk voor bewoners)

Bijzonderheden:

• Geheel gerenoveerd in 2020
• Nieuwe badkamer
• Nieuwe keuken
• Nieuw toilet
• Schilderwek binnen- en buiten
• Stucwerk
• Vloeren gehele woning
• Dubbele garage

Bij interesse is uw makelaar voor deze woning:

Angelique van der Steen

AvdSteen@outlook.com

06- 2509 7187